まだの場合 メリル・ストリープ、レオナルド・ディカプリオ、ジェニファー・ローレンスが主演するアダム・マッケイの「ドント・ルック・アップ」をご覧ください。 この映画は、予防的ではあるが、私たちの世界に対する実存的な脅威を物語っています。まあ、誰も気にかけていないようです。
寓話ではありますが、この政治作品は多くの人々の気候の現実を反映しています。 世話をする人にとって、この迫り来る脅威に最もよく取り組む方法について混乱が不足することはありません。
しかし、答えが私たちの目の前にあるとしたらどうでしょうか。 それを驚くべきものにしてください 世界の温室効果ガスの40％は「構築された世界」から来ています。 40％は、危機に瀕している状況の中でかなりの数字です。 この場合、答えはいたるところにあるかもしれないので、上を向いてください—そして右と左を見てください。
フロントとセンターは推定 970億 商業用不動産の平方フィート。 この大きなフットプリントと気候への影響にもかかわらず、意識の欠如と不動産業界のテクノロジー採用のペースの鈍化は、最近まで行動を妨げてきました。
これに加えて、気候投資への投資の見返りについての誤解があり、率直に言って、業界がカーボンニュートラルについて賢くなるにつれて情報が過負荷になっています。 幸いなことに、購入者と投資家の両方にとって、気候技術のROIに関する証拠が浮上しています。これは、「ビルトワールド」をカーボンニュートラルの時代に導くために不可欠な証拠です。
緑は緑に変換されます
言われているように、あなたはお金を稼ぐためにお金を使わなければなりません。 ジョーンズラングラサール（JLL）によると、不動産の気候フットプリントを削減することになると、LEEDやBREEAMなどのグリーン認証を可能にするテクノロジーを採用することから始まります。
多数の結論の中で、JLLのレポートはグリーン認証を引用しています 6％の家賃プレミアムになります 商業用不動産および8％の販売プレミアムの場合。 しかし、気候変動の認識と気候技術の有効性の認識はほんの始まりに過ぎません。 どこから始めればよいかを知ることは、それ自身の課題をもたらします。
このROIを実現するために、不動産所有者は、効率的な照明、再考された冷暖房システム、電力フットプリントを削減するシステムなど、さまざまなコスト削減テクノロジーを実装しています。 結局のところ、LEED認定を取得するには、建物は、エネルギー、水、廃棄物、輸送、品質など、いくつかのカテゴリにわたる指標を組み合わせたパフォーマンススコアを達成する必要があります。
それに対応するために、テクノロジーは、建物のライフサイクルの一部を設計、建設、改造するバリューチェーン全体に横方向に現れ、LEEDのターゲットカテゴリ全体の指標を改善しています。 機会を開梱するには、各ポイントでの投資に関する特定の考慮事項があります。
不動産バリューチェーン全体の気候技術ソリューション。 1Cove.Toolごとに推定。 2New York Instances「ニューヨークの実際の気候の課題：老朽化した建物の修理」; 3エネルギー省の「分析を構築するためのビジネスケースの証明」。 画像クレジット： SVBキャピタル。
設計・施工
理想的なカーボンニュートラルな世界は、ゼロから構築されるかもしれません。 Cove.ToolやJunoResidentialなどの実績のあるテクノロジーが登場し、建物の設計方法や建物の材料から始めて、この勇敢な新しいエネルギー効率の世界を実現しています。
