苦戦するドイツの建設業界、回復の兆しなし

ドイツの建設業界は、何カ月も危機に陥り、政府からの支援と投資の約束にもかかわらず、回復の兆しを見せていない。

INGのマクロ調査部門グローバル責任者でドイツ担当チーフエコノミスト、カーステン・ブルゼスキ氏はCNBCに対し、最近の経済データは、業界が依然として「悲惨な状況」にあることを示していると語った。

5月の新築住宅の許可件数は前年同月比24.2%減、2022年5月比では40%近く減少した。 最新の建築許可数 先週公開されました。

データによれば、今年1月から5月までの間に、一戸建て住宅の許可件数は昨年の同時期と比べて31%以上減少し、集合住宅の許可件数は21%以上減少した。

ドイツ建設産業中央協会のフェリックス・パクレッパ会長は、建設業界の見通しが暗いと指摘した。

「ドイツの建築許可は引き続き、下降傾向にある」と同氏は述べ、2022年4月以降の成長を反映していないデータを指摘した。

住宅建設は通常、許可が下りてから最終段階まで約2年かかるため、現在の許可不足は今後も影響を及ぼし続けるだろう、と彼は述べた。

「ドイツが深刻な住宅建設危機に陥っていることを理解するのに統計学の学位は必要ない」とパクレッパ氏は述べた。 声明 先週公開され、CNBCによって翻訳されました。

ドイツの住宅建設業界は、業界に対する感情と期待が高まっており、しばらく苦戦している。 今年初めに史上最低を記録したインフレや金利上昇などのより広範な経済動向は、 業界に重くのしかかる。

ブレゼスキ氏は、許可件数減少の根本的な原因はまだ緩和されておらず、近い将来緩和する可能性も低いと述べた。金利が大幅に低下する可能性は低く、建設コストや労働力不足などの問題は依然として続いていると同氏は付け加えた。

ＩＦＯ経済研究所の調査責任者クラウス・ウォルラーベ氏も、受注不足はしばらく続くと予想されることに同意した。住宅建設にかかる一般世帯のコストの高さは依然として「根本的な問題」である、とウォルラーベ氏は述べた。

ドイツ政府は 2025年度予算で約束 この分野への投資を促進し、より多くの住宅を建設するためです。 キーポイント 手頃な価格の社会住宅を増やすための資金や、気候中立の住宅を建設する民間世帯への財政支援が含まれます。

しかし、これまでのところ政府の取り組みは「ほとんど効果がない」とＩＮＧのブレゼスキ氏は述べ、新たな措置もそれほど期待できるものではないと付け加えた。

同氏は「新たな措置は再び正しい方向に向かっているが、現状では規模が小さすぎて、本当の意味で状況を変えるものではない」と述べた。

ブレゼスキ氏は、実際に変化をもたらすには政府支出の増加と、減税や取引コストの引き下げなど、この分野を後押しする一時的な措置が必要だと述べた。

ウォルラーベ氏は、政府の公約も今のところは単なる公約に過ぎず、それがどのように実現されるかは不透明だと論じた。特に予算に関連した措置は長期的ではなく1年のみに適用される可能性が高いため、企業は将来の計画を立てる根拠がほとんどないと同氏は説明した。

「全般的に、企業間のセンチメントは非常に悪い。若干改善するかもしれないが、谷は深い」とウォールラーベ氏は語った。